コラム
2020.06.28
【秋田市新築コラムVol.547】お得な補助金制度について②
秋田市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは(｡･ω･｡)
秋田市で洋風注文住宅を手がけている
秋田ホームのコラム担当 幸野です。
秋田県内、秋田市郊外で新築住宅注文住宅をご検討中の皆さま、
マイホームを建てた時、もらえるお得な制度をご存知でしょうか。
前回、『すまい給付金』のお話をさせて頂きました。
https://www.akitahome.com/blog/2020/06/19/【秋田市新築コラムvol-543】お得な補助金制度につい/
今回は、『住宅ローン減税』についてお話をさせていただきます。
秋田市で住宅ローンを利用してマイホームを購入する場合、
所得税・住民税を減らせる可能性がございます。
それが、『住宅ローン減税制度』です。
正式には『住宅借入金等特別控除』と呼びますが、
他にも『住宅ローン控除』と呼ばれたりもしています。
住宅ローン減税は、ご入居した年から受けることができます。
今まで期間が10年間でしたが、増税後から期間が3年延長されて、
2020年12月末までにご入居した方は、13年間控除を受けられるようになりました。
住宅ローン控除の適用条件としては、
・住宅ローンの返済期間が10年以上であること
・自宅の購入であること
・一般的な住宅ローンであること
など、これら以外にも何点かございます。
また、中古住宅の場合や、リフォームの場合でもそれぞれにまた条件がございます。
住宅ローン減税を受ける際は、確定申告と年末調整の手続きを行う必要があります。
確定申告は住宅ローン減税を受ける最初の年だけ行います。
翌年からはご職場での年末調整で可能です。
戻ってくる金額としては、毎年の年末のローン残高の1%が控除されますので、
例えば貯蓄にまわしたり、賃貸ではかからなかった固定資産税の支払いやローン返済の足しにするなど、
住宅ローン控除で得られるメリットを最大限に活用していただければと思います。
秋田ホームでは、そういった難しいお手続きのお手伝いもさせて頂いておりますので、
ご安心ください。
新築の住宅ローンを支払い続けるだけではなく、お得な制度も賢く活用してマイホームを実現しましょう♪
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