コラム
2019.07.19
【秋田市新築コラムVol.420】次世代住宅ポイント制度をご存知ですか？③
秋田市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは(｡･ω･｡)
秋田市で洋風注文住宅を手がけている
秋田ホームのコラム担当 田中です。
今まで二回にわたって次世代住宅エコポイント制度について紹介をさせていただきました。
一回目はこちら→《【秋田市新築コラムVol.414】次世代住宅ポイント制度をご存知ですか？①》
二回目はこちら→《【秋田市新築コラムVol.417】次世代住宅ポイント制度をご存知ですか？➁》
本日は次世代住宅エコポイント制度について、対象になるリフォーム工事等に関して紹介していきたいと思います。
今回の次世代住宅エコポイント制度では、「家事負担の軽減に資する住宅」の新築やリフォームもポイント発行の対象に加わっています。
これは、今回の制度が
•環境
•安全・安心
•健康長寿・高齢者対応
•子育て支援・働き方改革
などに役立つ住宅の新築やリフォームを対象としているからです。
リフォーム工事に対して発行されるポイントの上限は、1戸あたり30万ポイントです。
ただし、この上限には特例があり、特例に当てはまるリフォームの上限ポイントは、以下の通りです。
•若者・子育て世帯が中古住宅を購入して行うリフォーム：上限60万ポイント
•若者・子育て世帯が行う上記以外のリフォーム：上限45万ポイント
•上記以外の世帯が安心R住宅を購入して行うリフォーム：上限45万ポイント
若者世帯とは2018年12月21日の時点で40歳未満だった世帯を指し、子育て世帯とは2018年12月21日の時点、または発行申請をした時点で18歳未満の子どもを持つ世帯を指します。
なお、若者・子育て世帯に限っては、自らが暮らす住宅でのリフォームに限り次世代住宅エコポイント制度の対象です。
その他の世帯は、全ての住宅が対象となります。
つまり、若者・子育て世帯以外であれば、自分で購入した中古物件をリフォームして貸し出す場合においてもポイント発行の対象となるということです。
ちなみに対象になるリフォーム工事は以下のいずれかに該当するものになります。
1.開口部の断熱改修
2.外壁、屋根・天井または床の断熱改修
3.エコ住宅設備の設置
4.バリアフリー改修
5.耐震改修
6.家事負担軽減に資する設備の設置
7.リフォーム瑕疵保険への加入
8.インスペクションの実施
9.若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフォーム
次世代住宅エコポイント制度について、リフォームをした場合に適用となるケースを紹介させていただきました。
申請者や子どもの年齢によっても、発行してもらえるポイントの上限が異なります。
損をすることがないよう、しっかりと検討していきましょう。
ただどんなリフォームが適応されているかよく分からないときはぜひ秋田ホームに相談してくださいね。
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