コラム
2018.12.16
【秋田市新築コラムVol.334】人気の角地！意外なメリット・デメリット
秋田市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは(｡･ω･｡)
秋田市で洋風注文住宅を手がけている
秋田ホームのコラム担当 田中です。
秋田市で新築住宅をお考えの方は、住宅を建てるにあたっては土地からお探しされる方がほとんどだと思います。
土地について勉強されている方も多いのではないかと思います。
今回は人気の『角地』についてお話し致します。
角地とは、道路の曲がり角や交差したところにあり、二つの道路がまじわったかどに面した土地のことをいいます。
角地のメリットを見ていきましょう。
●日当たりが良好
二面以上の道路に接しているため、隣に建物があることがなく日当たりがよくなります。
●プランを考えやすい
道路に面している部分が多くなるため、玄関の位置を選べたり、玄関と駐車場とで2方向を利用することができたりと、設計時にある程度の自由が利きます。
●間取りがある程度自由に考えられる
角地だからこその選べる間取りの自由度が挙げられます。上述のように、日当たりの良さを考慮して南側に居室を設けることが可能ですし、玄関などの制約も他の土地よりも少ないため、ご自身の希望に基づいた居住空間をつくることが可能になるともいえます。
●移動がしやすい
2方向以上が道路となっているので、交差点の角地であったりすると、車での移動もしやすいです。
こういったメリットばかりではなく、実はデメリットもあります。
●価格が高い
角地は人気があり、近隣の通常の土地よりも価格が高いケースがほとんどです。
そのためエリアが気に入っていても予算オーバーになる可能性もあります。
●外構費が高くなることも
角地の場合は、2方向の道路に面している分、塀やフェンスを作らないと万が一に車が突っ込んでくる危険性などがあります。
その為、フェンスなどを取り付けると他の土地に比べて外構費用がかかります。
●プライバシ―が確保しにくい
ニ面以上の道路に接しているため、通行者等から見えやすくなります。
通勤通学の時間帯など、家の周りを多くの人が歩いていて気になってしまう事もあるようです。
以上のように土地には様々な良し悪しがありますので、しっかり見極め理想のマイホームを手に入れて下さい。
現在、秋田ホームでも『土地のご相談会』を随時開催していますので、お困りの方は是非秋田ホームスタッフまでお尋ね下さい。
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